1983〜1993年築, 専有面積68.83㎡〜88.83㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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セントポリア出屋敷
兵庫県尼崎市宮内町二丁目
/ 出屋敷駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,924万円
37.1万円/㎡
1,666
2,504
3,343
4,182
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,343万円
31.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
セントポリア出屋敷
2,598万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 78.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,598万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 2,698万円 | 34.2万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 78.83㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2025/09/22 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,150万円 | 31.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 32.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 2,598万円 | 33.0万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/04 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,399万円 | 28.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,080万円 | 33.3万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/08 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/09 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/25 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,530万円 | 25.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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